Всем привет! Давно не писал отчёты. Вот думал, как вернуться и что написал. Решил просто написать структуру своего портфеля и описать, то что сейчас происходит в моём портфеле. Что изменилось. Что добавлено и т.д. И примерный отчёт по доходам начиная с 2021 года.
Мой портфель на 1 июня 2021 года
Что вообще произошло в портфеле за это время?
Я начал собирать портфель из фондов у брокера Тинькофф, кто бы что не говорил, но для новичков данный брокер сделал очень удобное приложения и для тех кто хочет начинать это прям идеальный вариант. И да, ссылку взял из личного кабинета Тинькофф, поэтому всем кто открой счёт месяц работы без комиссии. Мелочь, а приятно 😉
Использую фонды, для того чтоб припарковать доллары, которые иногда приходят мне как доходы с сайтов. Хотя добавил 1 фонд рублёвый, но это в порядке исключения. Всё же основной мой подход это дивидендная стратегия, а всё остальное небольшое отклонения от правил.
Что ещё? Добавил новых дивидендных бумаг, тем самым увеличив свои планируемые дивиденды. А когда проводил анализ, понял что я достиг поставленную на год цель по увеличению дивидендов. Когда маленький капитал это делается легко.
Структура моего портфеля на 1 июня 2021 года выглядит так:
- Акции — 64,5%
- Облигации — 11,8%
- Фонды — 14,2%
- Сайты — 6,4%
- Недвижимость — 3%
Доход по портфелю с начала 2021 года составляет +9,45% или 1,89% в месяц. В целом неплохо, но есть куда расти.
Лидер роста в портфеле из всех активов сайт банка в РФ, который принёс мне 71% с начала года. Тут учитывается доход от вложенных денег в сайт.
Лидер падения — МРСК Урала он просел 6,93% с начала года.
Отчёт по инвестированию в фондовый рынок
Ох, давненько не писал про фондовый рынок, а тем временем индексы ставят всё новые и новые рекорды.
И мой портфель не отстаёт от индексов 😉 Но вообще это не имеет значения. Сейчас всё больше и больше изучаю инвесторов, которые живут с рынка, и главный посыл у всех тот, что пока у тебя маленький портфель не имеет значения куда ты инвестируешь, а имеет значения как быстро ты пополняешь свой капитал, в данном случае — брокерский счёт из вне. Получается, что капитал создаётся за пределами фондового рынка, а на фондовом рынке он сохраняется и приумножается.
Но специально для вас я продолжу о нём писать и показывать его структуру, но это до определённых уровней, а дальше как говориться деньги любят тишину. Но до этого ещё далеко.
Структура моего портфеля на фондовом рынке на 1.06.2021 года выглядит следующим образом:
Если брать по секторам экономике, то это выглядит следующим образом:
Немного надо пояснить, программа для учёта где я веду портфель фондового рынка, учитывает только сектора экономики по акциям. При этом Фонды учитываются отдельно, а также отдельно и облигации.
Как писал выше, я добавил чуть-чуть фондов у брокера Тинькофф, почти все, кроме одного торгуются в долларах. Основной посыл покупки был положить туда доллары, которые иногда приходят от доходов с сайтов. При этом я не хотел переводить в рубли и поэтому искал исключительно долларовые фонды, таких оказалось не сильно много, что меня удивило. Хотя возможно это ограничения только у Тинькова.
Какие фонды появились у меня в портфеле на 1 июня 2021 году:
В фондах я сделал упор на акции развивающихся рынков, а также на фондовый рынок Америке. 30% и 45% соответственно.
Сильно в глубь не лез, так как мне пока хватает и рынка России, да и своей цели с дивидендным потоком, на рынке России достигнуть быстрей. Когда сформирую достаточный капитал и смогу читать отчёты Американских компаний в оригинале, буду смотреть в сторону Америке. Ну а пока только паркую доллары в фондах, для меня этого достаточно.
Моя первоочередная цель увеличивать дивидендный поток, пока он выглядит вот так:
Основной мой портфель находиться у брокера Финам, для открытия брокерского счёта перейдите по ссылке — finam.ru
Отчёт по инвестированию в сайты
В 2021 году купил 1 сайт за 441 рубль. Пока на него ничего не повесил, поэтому не отбился, но надеюсь отобьётся быстро, главное начать. Купил его перед отпуском, и после отпуска как обычно расслабился.
Также месяц назад мне заблокировали 1 сайт по банку из Белоруссии. Причина подозрения на фишинг, хотя все ссылки с сайта идут на официальный сайт. Возможно это какая-та из рекламных сетей подкинула мне проблемку. Сайт был добавлен в гугладсендс и приносил доллары, а теперь ничего не приносит.
Я хотел его восстановить. Перенёс на другой хостинг и даже 1 день он у меня поработал, а потом мне заблокировали доменное имя. Решил остановиться и подумать что делать дальше.
По плану купить домен в зоне by, убрать из название сайта бренд банка (некоторым это не очень нравиться), использовать абузоустойчивый хостинг, чтобы больше не заблокировали. И немного обновиться структуру сайта, т.к. сейчас есть куда расти. Цель восстановить сайт и увеличить его доходность.
При всём этом, сайт за 4 месяца пока она работал, принёс больше 100% дохода, все деньги инвестированные в него отбились, даже с учётом того что сайт заблокирован. После того как я это увидел в цифрах, понял что я точно его верну. (Этот абзац дописывал уже позже).
Вообще цель до конца года все МС сайты, которые сейчас есть запустить в работу, вывести на самоокупаемость это минимум, но лучше чтобы приносили доход минимум 2000 рублей в месяц, а дальше посмотрим.
Портфель из сайтов на сегодняшний день выглядит следующим образом:
Нулевой — это заблокированный сайт. Большую часть портфеля занимает первый МС (Микро сайт) который я запустил. Я тогда вообще не думал об экономике и поэтому инвестировал в него много денег. Не думаю как и что будет работать.
Второй сайт как раз, про банк Белоруссии, был куплен за 1141 рубль на бирже. Я его немного доработал, увеличил количество страниц, не потратив на это не рубля денег, только своё время и за всё время данный сайт принёс мне 7974 рубля дохода, это 265% на вложенный капитал. Даже если я его не разблокирую, он уже три раза окупился. Но я его постараюсь запустить в работу.
Отчёт по инвестированию в недвижимость
Решил данное направления выделить отдельно. В данном случае речь идёт о PNKrental, нашумевший фонд недвижимости. В который часть инвестирует, а часть считает его пирамидой. Я инвестирую, изучи все документы которые есть я принял решения, что мне это подходит. Причём данный фонд даёт не плохой доход. В этом году планирую нарастить долю данного фонда в своём портфеле.
На сегодняшний день доход с начала управления составляет 15,3%, что весьма не плохо. Доход получен из арендных выплат, а также от продаже здания. На сегодняшний день в фонде 5 индустриальных зданий.
Ну и самое главное, компания готовиться к выводу на рынок данных бумаг. Так что кто хотел, но боялся могут инвестировать через своего брокера. Данная информация была опубликована на сайте Мосбиржи.
Обо всём по чуть-чуть (бег, блог, обучения, жизнь, ролики)
За прошедшее время бегал мало, зато много катался на роликах, ну как много, с того момента как стаял снег, а до этого катался на коньках и лыжах. Также продолжил играть в настольный теннис. Зимой и весной, раз в неделю точно выходили поиграть.
В марте и начале апреля съезди отдохнуть в Кисловодск, ни как руки не доходят написать отчёт и записать видео для ютуба о моём мини походе 🙂
А ещё я открыл для себя гандбол, сходил на чемпионат России по гандболу среди женщин. Получил массу удовольствия.
По блогу первая статья за пол года или больше. Куча мыслей в голове, куча всего а руки не доходят написать.
Прошёл курс SEO PRO от Нетологии, защитил диплом и получил удостоверения о повышении квалификации, теперь я дипломированный SEOшник 😉
Начал заниматься Английским, курс LinguaLeo — мне в кайф, пробовал начинать уже несколько раз. Но сейчас действительно начал. Видать я понял, что много полезной информации лежит за пределами русского языка, поэтому учусь. Пока прошёл месяц, полёт нормальный.
Всё что на писано в статье, не является инвестиционной рекомендацией. Я сам инвестирую и делюсь исключительно своим опытом. А рискую я своими деньгами.
Помните о рисках. Инвестиции это всегда риск. Не рискуйте деньгами которые вы не готовы потерять. Все что пишет автор в данном блоге, это его личное мнение.
Все риски по инвестированию вы берёте на себя. Автор не несёт за них никакой ответственности.
До связи!
С уважением, Антон Егоров.
Предыдущая
А Вы молодец! Хорошая доходность!
Спасибо, конечно! Но тут больше не моя заслуга, а рынка. Легко показывать хорошую доходность на растущем рынке 😉