Приветствую, дорогие друзья!
Любому успешному предпринимателю и инвестору приходиться рано или поздно познакомиться с налоговым учетом, особенно если он касается инвестиций. Поэтому каждому вкладчику важно знать все нюансы этого раздела, а в частности, что в себя включает налоговый учет инвестиций.
Естественно, когда вкладываем денежные средства во что-либо, взамен ожидаем некий доход. А нужно ли этот доход облагать налогом? - думаю, что отчасти придется. Если этого не делать, тогда можно реально попасть в тюрьму. Поэтому не стоит забывать о столь важном факторе, особенно если инвестиционные доходы переходят отметку свыше 500 долларов, оплатить и оптимизировать налоги своевременно, будет безошибочным шагом.
Что ж пришло время рассмотреть, какие важные налоги стоит оплатить инвестору.
Налоги с банковских депозитов
Если вы собираетесь открыть депозитный счет в коммерческом банке, эта информация особенно касается вас.
Конечно, неожиданно услышать, что и депозиты облагаются налогом. Это действительно так, но только те, которые удовлетворяют следующим условиям:
- По валютным вкладам доход более 9% годовых
- По рублёвым вкладам, те у которых ставка по депозиту на 5% более чем ставка рефенансирования ЦБ (Ценатрального Банка).
Согласно законодательству Российской Федерации, депозиты облагаются по высокой процентной ставки — 35%. Однако налог будет взиматься только лишь с доли процентов, указанных выше.
К примеру, депозитный договор составленный в национальной валюте (рублях) с коммерческим банком «Л» со ставкой 17% в год, тогда налог необходимо заплатить всего лишь – 1,5%, при этом любая банковская организация автоматически снимет средства для уплаты налога. Подобных банков с такими высокими процентными ставками – стоит остерегаться.
Налоги по ценным бумагам
Налогообложение – это важный аспект при выборе паевых и корпоративных инвестиционных фондах, так как они значительно влияют наконечную сумму дохода, в последствии которого получает вкладчик.
Налогообложение возникает от таких действий, как:
- продажа ценных бумаг фонда иному индивиду – ставка 13% (кроме государственных и муниципальных ЦБ) При этом не учитывается инвестор сам приобрел эти акции или благодаря посредникам.
- выкуп ценных бумаг внутри фонда
- при выплате дивидендов. Уровень налоговой ставки будет зависит от того, куда были вложены средства: в отечественные организации 9%, или в зарубежные 15%.
Для не резидентов действует максимальная ставка 30%, однако уклониться от него лицо не сможет, так как брокер всегда выступает со стороны государства.
Недвижимость и налоги 2016 года
Недвижимость всегда привлекала инвесторов. Однако государство посчитало нужным ввести налогообложение в этой среде со ставкой 13% (если недвижимость приватизирована больше 3 лет). Важно учитывать тот фактор, что сумма налога учитывается только от продажи объекта, а не от всего инвестиционного дохода.
Если объекту менее трех лет, у вас есть возможность вычесть часть налога. Такая вычета бывает в двух формах, а именно:
- когда государство дает скидку в размере одного миллиона рублей;
- когда существуют законно обоснованные издержки на покупку того или иного объекта;
При перепродаже объекта также изымается налог. К примеру, приобретенная недвижимость по цене 5 миллионов рублей (меньше 3 лет) выставляется на продажу по цене 6 миллионов рублей. В таком случае сумма налога может варьироваться от 130 000 до 780 000 рублей (в зависимости какие факторы присутствовали).
Не только продажа недвижимости облагается налогом, но и аренда. Конечно, мало кому захочется отдавать свои деньги государству, поэтому сделки зачастую оформляются устно. Либо заключается договор аренды сроком до 11 месяцев, так как от 12 месяцев платиться налог.
Налоги на инвестиции в интернете
Те, кто считают, что инвестиции в интернете не будут замечены налоговой– глубоко ошибаются.
В частности это касается МАМ и ПАММ – счета. Однако правительство до конца не доработало законодательные реформы касаясь в этой теме. Но все же, при таком положении любой вкладчик должен оплатить 13%. НО! Здесь много нюансов, на которых стоит обратить внимание:
- Налог оплачивается только в том случае, если есть договор между лицами. Если такого документа не имеется, оплачивать нет нужды.
- Если общая сумма выведенных денег меньше, чем общая сумма инвестиций. Соответственно если средства находятся внутри сервиса, а не на счете, они не имеют свою ценность, то есть не являются частью дохода.
- Если брокер отправил перевод денег со своего личного счета, а не от приватной организации. В этом случае, о налоге никакой речи и быт не может, ведь по законодательству переводы между индивидуальными счетами не облагаются налогом.
Если уважаемые читатели вы хотите сделать инвестирование своим основным заработком, советую оформить регистрацию индивидуального предпринимателя желательно с упрощенной системой налогообложения для того, чтобы не узаконить свою деятельность и не волноваться.
Но, при всём при этом если у вас сумма дохода от инвестиций не превышает 30 тыс. рублей в месяц, то и налоговый вы не интересны, хотя…. Кто платит налоги спит более спокойно, чем тот, кто от них бегает 😉
На этом всё.
Стоит или нет платить налоги от инвестиционной деятельности? – можете ответить в комментариях или обсудить эту тему с вашими знакомыми, просто нажмите «поделиться с друзьями».
И ещё один интересный вопрос, а кто-нибудь из моих читателей платит налоги от инвестиционной деятельности? Жду ответы в комментариях, на оба вопроса 😉
Посмотрите весёлый видео ролик (мультик от USB), смотрите до конца это весело:
Немного отдохнули, ну тогда до новых встреч 😉
С уважением, Антон Егоров.
Предыдущая
Антон, где статью взял?
Налоги на депозиты в рублях берутся от ставки рефинансирования +5%, т.е. сейчас это 10,5+5=15,5% По валюте ставка задана жестко — 9%
« Потому что подобные структуры, предлагая столь высокие проценты – мало ликвидные.» Это о чем вообще?
«Существуют организации инвестиционного характера, которые самостоятельно могут служить налоговыми инспекторами – это банки либо брокеры.»
банки и брокеры не инспекторы, а налоговые агенты!!!
Ответы на вопросы:
1. Если будет возможность, то платить не буду. Но обычно налоговые агенты сразу все вычитают
2. Плачу, но каждый год делаю налоговый вычет.
С 2016 года изменились налоги на недвижимость теперь что бы их не платить надо владеть объектом более 5 лет (для сделок с 1 января 2016), если объект куплен раньше, то так и остался 3 -х летний срок.
9% я в курсе, изначально была информация. А я её удалил. По поводу 5% не сылашал, изучал данный вопрос написана ставка рефинансирования, про +5% не знаю, сейчас ещё раз в законе гляну.
Сейчас исправлю. Слишком старые данные взял. Реально нашёл инфу по 5% 😉
Ещё раз спасибо! Всё исправил и внёс коррективы.
Уже лучше 🙂 Еще бы написать, что ставка рефинасирования теперь приравнена к ключевой.
По квартирам есть исключение, — если квартира получена в ходе приватизации, то на нее действует старый 3-х летний период, а не 5 как для ДКП. Но это уже тонкости налогообложения, которые должны знать профессиональные налоговые консультанты ))
Жаль ролик не показывает
Добавил другой, правда в качестве похуже. Но смотрите от начала до конца ;)) много смешного 😉 Тот почему-то заблокировали.